从“跑三次”到“跑一次”——不动产登记“利民惠企”的随州探索

云起风生

    随州论坛讯  “以往办理不动产抵押登记手续，需要在银行和不动产登记中心之间来回跑；现在只需按要求在银行窗口一次提供所需材料，即可完成不动产抵押登记和贷款审批，无需来回奔跑。”4月17日，省自然资源厅确权登记局和中国银行湖北省分行联合来随调研不动产登记便民服务工作，对我市探索“不动产登记+金融服务”这一做法表示肯定，称随州探索为全省提供了借鉴。
    市不动产登记中心负责人方胜斌介绍说，为提升不动产登记服务水平，进一步优化营商环境，去年3月，该中心结合国务院深化“放管服”改革要求和随州实际，探索实施“不动产登记+金融服务”新模式，通过在金融机构网点设置代办便民服务点，将部分由不动产登记中心承担的抵押登记资料收集职能前置到金融机构网点，后期受理和审核由金融机构和登记中心对接，真正实现只进一家门、只跑一次路。
    “过去市民贷款购房，需先在楼盘签订购房合同，然后到银行办理按揭手续，再到政务服务中心窗口办理面签及抵押登记手续，需要来回跑三个地方；现在签完购房合同后，只需在金融机构网点一次提交资料，即可办理完成后续手续。这既节约了市民的办事成本，也减轻了不动产登记窗口的工作量，实现了部门、数据‘多跑腿’，群众‘少跑路’。”他说。
    据介绍，自去年3月在市住房公积金管理中心窗口首个试点成功以来，目前，市不动产登记中心已在市中行、农行、工行、建行、交行、农商行和公积金管理中心等7家单位设置了不动产抵押登记资料收集窗口和不动产登记信息查询系统。市不动产登记中心联合金融机构对具体经办人员开展培训，截至目前，我市通过“不动产登记+金融服务”模式，已为企业和群众办理各类不动产抵押登记业务1256件。
    “虽然承担了部分资料收集任务，但我们也是这一模式的受益者。”调研座谈会上，中国银行随州分行有关负责人表示，随州返乡购房群体数量大，过去办理住房贷款申请和不动产抵押登记，需来回跑三四次，耗费大量的人力财力。便民举措退出后，大大减轻了群众的办事成本。银行也通过服务，获得了企业和购房者的认可，提升了业务竞争力。
    “押证”直通车打通了，如何让那些还清贷款的购房者，更加方便地拿到自己的不动产登记证书？座谈会上，调研组与我市就延伸便民、优化“拿证”程序、拓展对公业务等方面进行了深入研讨。
    市自然资源和规划局有关负责人介绍，购房者还清住房按揭贷款后，需要到银行开具贷款结清证明，领取解压材料，凭结清证明和解压材料再到不动产登记部门办理解除抵押手续，办理领取不动产登记证书，整个过程非常繁琐，对风险控制要求极高。
    “把群众办事当成自己的事来办。”市自然资源和规划局局长刘光海表示，将积极争取省、市支持，在前期抵押登记办理“只跑一次”试点成功的基础上，进一步探索不动产登记便民服务内容、提升服务质效，在防范风险、确保安全的前提下，更好更快地服务企业和办事群众，通过释放“放管服”改革红利助力优化营商环境，为品质随州建设作出应有贡献。

正义公平