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房产证

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楼主
金从艳

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发表于 2019-7-12 09:43:09 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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大伙有没有遇到，这样的问题。当你买房时是商品房，等杷证办下的时，却成了小产权房！5 l% R/ E, u: `7 O2 v! F
遇到了，该怎么样解决？盼6 u5 k! F  C* g: ?
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随州唐家三少

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发表于 2019-7-13 09:32:26 | 显示全部楼层
小产权房能办到证？
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www0722

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发表于 2019-7-13 09:33:17 | 显示全部楼层
乡镇上的房子吧？看购房合同，如果没有合同，就是被骗了，口说无凭
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金从艳

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 楼主| 发表于 2019-7-13 22:15:28 来自手机 | 显示全部楼层
随州唐家三少 发表于 2019-7-13 09:32
6 B+ `' ^! X- y5 @, r  k小产权房能办到证？
2 P8 s3 U5 l4 G  U) n8 s
先办了房产证，土地使用证正在办时，要换统一产权证，上面写的存量房。有区别吗！我不是很懂。$ `( v, K* E& B7 n5 g! E9 V8 E  Z' P4 p
谢谢你的帮助！！！7 F! P" Y% |7 i8 u
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金从艳

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 楼主| 发表于 2019-7-13 22:16:25 来自手机 | 显示全部楼层
www0722 发表于 2019-7-13 09:33
0 f0 U2 E( z- N0 O7 _! V乡镇上的房子吧？看购房合同，如果没有合同，就是被骗了，口说无凭

  Y1 R/ @: J8 e$ c0 R( c0 {是单位房! G- T6 `2 B, l2 S; |; }/ ^; Q5 m8 ]
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涢水流深
  • TA的每日心情
    开心
    2014-3-9 13:47

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    发表于 2019-7-15 13:35:25 | 显示全部楼层
    金从艳 发表于 2019-7-13 22:161 b2 Q  S; m9 P" F! I% F) O# ?
    是单位房

    " T8 i4 Z2 u6 h; T) v: _单位的房子，基本都是小产权房，因为当年建设前土地不是商品房用地。
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    金从艳

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     楼主| 发表于 2019-7-15 15:21:25 来自手机 | 显示全部楼层
    涢水流深 发表于 2019-7-15 13:35) i3 g' A* e' z! I" A3 O# Y
    单位的房子，基本都是小产权房，因为当年建设前土地不是商品房用地。
    $ V# w% _4 H3 V+ Z, }
    谢谢啦！
    % a, z( @' s& n来自: Android客户端
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    拂晓森林

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    发表于 2019-7-15 16:19:00 | 显示全部楼层
    补交土地出让金就好了。到房产窗口办理不动产证时，工作人员会告诉你怎么办的。一般就是几千块钱吧。
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     楼主| 发表于 2019-7-15 20:55:50 来自手机 | 显示全部楼层
    拂晓森林 发表于 2019-7-15 16:19: T1 x$ q) n5 [* Y$ \$ K" a& {  k
    补交土地出让金就好了。到房产窗口办理不动产证时，工作人员会告诉你怎么办的。一般就是几千块钱吧。 ...
    ' j* v' D  l9 U5 M
    谢谢啦啦！5 a; }2 j$ w& k- q2 z" b
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    一个人的错

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    发表于 2019-7-16 07:20:48 来自手机 | 显示全部楼层
    现在手续简化了，半天办结9 Z  D$ v$ `) t
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     楼主| 发表于 2019-7-16 10:31:20 来自手机 | 显示全部楼层
    一个人的错 发表于 2019-7-16 07:20; u( u3 d# ^* p; u" B0 j0 g
    现在手续简化了，半天办结
    + A' Y* p0 A0 h1 ?: W! g# o5 j6 K
    谢谢！是这样的，本身我房产证办好了，就是没有土地史用证，当时正准备办时。开发商又说统一办，就把房产证收起来了，后又要我按每平方收取手续费，你说合理吗！适当收取到没什么，它胃口大大要收取万把块，块，。7 h" T& _( M, J8 F0 l8 K
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    一个人的错

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    发表于 2019-7-16 18:46:47 来自手机 | 显示全部楼层
    现在都合并一个叫不动产登记证# g+ l* Z! f' P+ e% {& C
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    一个人的错

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    发表于 2019-7-17 07:06:28 来自手机 | 显示全部楼层
    现在是不动产登记证4 H" }9 d$ a4 j& {# p2 l
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    晴空万里
  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-2-10 19:46

    • 签到天数: 367 天

    [LV.9]以坛为家II
    发表于 2019-7-17 07:20:26 来自手机 | 显示全部楼层
    这是件很有意思的现实版问题，政策瞬息万变，一个部门一个说法，收费就有文章了。
    1 ?0 I& l6 ]2 V, {, I) h来自: Android客户端
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     楼主| 发表于 2019-7-17 10:15:03 来自手机 | 显示全部楼层
    一个人的错 发表于 2019-7-17 07:06
    ; g& V- L3 d. Z9 _# k现在是不动产登记证
    3 {( M( d* ~# @  a) V+ a5 T
    那以后，万一要拆房，我有那些权义？9 P0 y0 [( b0 b, W
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     楼主| 发表于 2019-7-17 11:08:21 来自手机 | 显示全部楼层
    晴空万里 发表于 2019-7-17 07:20
    * e3 Y; [# f4 E2 P( ^' d这是件很有意思的现实版问题，政策瞬息万变，一个部门一个说法，收费就有文章了。
    6 w0 Y9 L5 b' `* Q ...

    5 u8 P. Q, o3 O* i0 T% E; t问题大的很！2 Q# U8 K6 j7 A
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