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楼主: 小小泰迪
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随州荣誉中央物业开始收取地面公摊车位停车费，算不算随州首屈一指？奉劝大家别买森源实业的房子，太厉害了

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阿拉丁神灯

该用户从未签到
发表于 2019-1-2 15:21:06 来自手机 | 显示全部楼层
极限 发表于 2019-1-2 15:09
必须收费
以随州人的德性，免费的用不了几个月会彻底糟蹋

糟蹋不糟蹋不是有物业管理吗？物业费干嘛的？
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优雅转身

该用户从未签到
发表于 2019-1-2 15:22:37 | 显示全部楼层
极限 发表于 2019-1-2 15:09
必须收费
以随州人的德性，免费的用不了几个月会彻底糟蹋

地面车位免费吗？公摊哪家没有？物业费哪家不用交了？
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暖冬

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发表于 2019-1-2 15:40:23 | 显示全部楼层
物业只收钱不办事！小区配套设施跟不上，电动车没有充电桩没有雨棚，导致业主要推到家里去充电，严重存在安全隐患！
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阿拉丁神灯

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发表于 2019-1-2 15:55:31 来自手机 | 显示全部楼层
暖冬 发表于 2019-1-2 15:40
物业只收钱不办事！小区配套设施跟不上，电动车没有充电桩没有雨棚，导致业主要推到家里去充电，严重存在安 ...

这可太好了！推到二十楼去充电，起个火消防栓是空的。电梯是坏的，消防通道是锁死的。
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__A0专用车销售

该用户从未签到
发表于 2019-1-2 17:24:23 | 显示全部楼层
地面停车位属于业主公摊面子之内，物业无权收取任何费用
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放牛的孩子
  • TA的每日心情
    开心
    2017-9-3 13:22

    • 签到天数: 157 天

    [LV.7]常住居民III
    发表于 2019-1-2 17:57:20 来自手机 | 显示全部楼层
    听说本小区12号楼电梯经常不明情况的突然下坠，坐电梯的业主吓得魂飞魄散。电梯的监管和维护工作严重缺失！
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    qm000819
  • TA的每日心情
    开心
    2018-9-13 07:06

    • 签到天数: 6 天

    [LV.2]偶尔看看I
    发表于 2019-1-2 19:42:16 | 显示全部楼层
    不喜欢那边房子， 正对着马路。犯禁之事。好多人都悄悄搬走了
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    阿拉丁神灯

    该用户从未签到
    发表于 2019-1-2 20:24:22 | 显示全部楼层
    qm000819 发表于 2019-1-2 19:42
    不喜欢那边房子， 正对着马路。犯禁之事。好多人都悄悄搬走了

    你也是在瞎说，正面一条马路是横的，直的那条在旁边。多的都是这种，说正对马路犯冲煞，是指直冲大门进来的那种。要搬走还要悄悄的？
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    大葱

    该用户从未签到
    发表于 2019-1-2 20:59:35 | 显示全部楼层
    我是专门做物业法律服务的律师。

    对于地面停车位收费的事情，根据我的了解，你们小区应该是前期物业阶段，还没有成立业主委员会，那么需要搞清楚收费的依据是什么？

    《前期物业服务合同》是否有约定，收取的钱是公共收益，属于全体业主所有，如何使用和监督？

    没有依据的收费我们坚决抵制。
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    佘兵兵

    该用户从未签到
    发表于 2019-1-2 21:30:22 来自手机 | 显示全部楼层
    每个小区的公摊面积指的是电梯过
    道绿化还有地面上的停车位物业
    无权转租地面的车位还有收费如果
    物业再一次的收地面上停车位的钱就是
    变相的赚钱用业主的钱赚业主的钱
    真搞不懂随州这个五线城市有些东
    西比一线城市收费还高黑心的物业
    揪心的业主买个房子却住的不安心
    来自: iPhone客户端
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    楼主
    小小泰迪
  • TA的每日心情
    怒
    2014-6-14 15:01

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
     楼主| 发表于 2019-1-2 22:50:21 来自手机 | 显示全部楼层
    郁闷 发表于 2018-12-29 21:20
    地面是公摊不能收费，是不是地下不收费，那停地下不是还好嘛

    就是胁迫业主买地下停车位
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    相关部门

    该用户从未签到
    发表于 2019-1-3 08:07:29 | 显示全部楼层
    乱引用法律法规，收费了就不影响消防，笑话，碧桂园带的头好
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    夏天的雪

    该用户从未签到
    发表于 2019-1-3 08:08:40 来自手机 | 显示全部楼层

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    奥创
  • TA的每日心情
    奋斗
    2019-3-21 08:21

    • 签到天数: 204 天

    [LV.7]常住居民III
    发表于 2019-1-3 08:13:35 | 显示全部楼层
    管理费高了点，快要对标武汉了
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    楼主
    小小泰迪
  • TA的每日心情
    怒
    2014-6-14 15:01

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
     楼主| 发表于 2019-1-3 10:10:20 来自手机 | 显示全部楼层
    大葱 发表于 2019-1-2 20:59
    我是专门做物业法律服务的律师。

    对于地面停车位收费的事情，根据我的了解，你们小区应该是前期物业阶段， ...

    物业的意思是为了加强小区管理。我们交了物业管理费，就是保证小区环境和业主的利益！设门禁是对的，但是不能找业主再收管理费，还要杜绝外部人员车辆进入小区，物业自己本职工作都不想做，每天都是想收钱！
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    极限

    该用户从未签到
    发表于 2019-1-4 08:44:54 | 显示全部楼层
    潜望一号 发表于 2019-1-2 15:19
    凭什么收费？地面是不是实打实的公摊，你天天研究房子，告诉我

    我没有天天研究，只是经常关注

    对这些乱相，我也没有办法，全国都这样。这是我的研究成果。经常说的

    捕获.JPG
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    奥创
  • TA的每日心情
    奋斗
    2019-3-21 08:21

    • 签到天数: 204 天

    [LV.7]常住居民III
    发表于 2019-1-4 08:52:50 | 显示全部楼层
    小小泰迪 发表于 2019-1-3 10:10
    物业的意思是为了加强小区管理。我们交了物业管理费，就是保证小区环境和业主的利益！设门禁是对的，但是 ...

    外部车辆不能进是不可能的，保安就靠这个赚外快呢..
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    壮志豪情
  • TA的每日心情
    郁闷
    2019-1-4 10:53

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    发表于 2019-1-4 12:21:55 来自手机 | 显示全部楼层
    小区的瓷砖掉了，还好没伤到人，车是乱停，路面公摊车位还想收费，楼层消防栓根本没用，消防水带和灭火器都没有，拿业主生命安全开玩笑

    来自: iPhone客户端
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    壮志豪情
  • TA的每日心情
    郁闷
    2019-1-4 10:53

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    发表于 2019-1-4 12:37:13 来自手机 | 显示全部楼层
    小小泰迪 发表于 2019-1-2 13:02
    小区现状，瓷砖掉了，车乱停，消防栓根本没用，消防是怎么验收合格的？

    瞎弄哦，这是
    来自: iPhone客户端
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    壮志豪情
  • TA的每日心情
    郁闷
    2019-1-4 10:53

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    发表于 2019-1-4 14:48:08 来自手机 | 显示全部楼层
    帅不了 发表于 2019-1-2 14:51
    话又说回来，人家到水泥地平还得钱吗，合理的收费应该是可行的，有车、有房还在呼那点钱 ...

    公摊已经算过了，地面车位是公摊
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