随州办房产证如何收费？

魏青松 · 发表于 2019-10-16 21:41:40

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有谁知道现在的大随办房产证怎么收费的？有没有部门监管？
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拂晓森林 · 发表于 2019-10-17 16:12:27

办房产证的收费，有政策规定，不用担心乱收费。以下是从网上搜索出来的相关信息，供参考。

购买商品房办证，需缴纳费用如下：

1、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）；

2、房屋登记费80元；

3、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）。

拓展资料：
存量房（二手房）交易双方基本税费：

个人将购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买满2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；

个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%）；

契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）；

房屋转移登记费80元；

房屋转移登记手续费（过户费）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米）；

房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）

土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。鉴于地区政策差异，以上答复仅供参考，准确费用标准请咨询当地房产交易中心。

魏青松 · 发表于 2019-10-18 12:53:23

房屋专项维修基金是什么性质费用？为何要征收这个费？这跟个人所得税有何区别？属不属乱收费？
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魏青松 · 发表于 2019-10-19 16:35:16

天然气管道开户是否属于房屋专项维修基金范畴，怎么开户就要几千块？
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魏青松 · 发表于 2019-10-19 19:24:16

房屋维修专项基金跟接天然气开户是否相关系？为何天然气开户收费要2干多！哪房屋维修专项基金是用于哪方面？
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