TA的每日心情 | 开心
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发表于 2019-1-11 08:28:09
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草店子棚户区改造、草店子综合体
草店子棚户区改造项目是2018年城市重点项目，共搬迁住户及企事业单位237户，拆除房屋面积2.79万㎡。
该项目地理位置十分优越，临神农大道和舜井大道交汇处，地块上既有国有土地，又有集体土地，既有住宅房屋又有经营房屋，房屋密集、情况复杂，征收工作难度很大，曾先后三次入户调查摸底、启动房屋征收，因难度太大，最终放弃。
2018年6月，公司党委决定实施草店子棚改项目，项目组加班加点、攻坚克难，截至目前已全部签订住户补偿协议，仅剩随州水文站一户，现已达成一致意向，正在完善相关手续，范围内房屋已应拆尽拆，目前正在进行围挡施工。
草店子棚改项目是目前建投公司征收项目中用时最短、完成最彻底的项目，主要得益于以郭总为首的公司领导班子的高度重视，也体现了建投人迎难而上、攻坚克难、善作善成的工作精神。我们认真分析总结：一是“市区一体”工作机制在草店子项目的真正落地实施，工作中办事处、社区干部的大力支持，主动做好群众思想工作，公司领导经常深入一线督导，解决疑难问题。二是创新工作方法，成立“自改委”，发动群众做群众工作；三是坚持“两个百分百”的原则，即住户百分之百同意后启动入户调查摸底，百分之百签订协议后兑付补偿资金，充分体现了高度的民主自愿，同时，也将不成功的损失和风险降到最低。四是灵活应用安置补偿方式。二期补偿全部实行货币化补偿，住户自愿回购安置房。本项目补偿资金6500万元，回收房款5000万，既完成棚改任务，又为公司回笼了无息资金免费使用两年半。五是项目组发扬“五加二、白加黑”、斗高温、战酷暑的工作作风，特别是住改非钉子户，冯部长带领我们反复做工作，利用私人关系找到其亲戚朋友、单位领导共同做工作。项目实施过程中，打过官司、红过脸、吵过架，现在回想起来项目能完成真是很不容易。
草店子城市综合体设计方案已初步确定，正在进行细节完善报市领导审批。项目位置十分优越，处于“一河两岸”风光带和新老城区交界的关键点，公司领导高度重视，邀请杭州设计进行设计，拟建设集居住、购物、休闲、商务、旅游为一体的城市综合体。总体布局为：建设3栋高约96米的楼房，2栋为32层的一线湖景安置房，1栋为综合楼；拆迁区域建设商业配套综合体。总建筑面积约10万方，其中：住宅面积约3万方，商业、办公综合楼面积约5万方，地下室面积约2万方。
建成后将会是随州市中心城区的地标性建筑，城市新亮点，这里的安置房相信也会是大家见过的环境最好的还建安置房。对于展示建投公司形象，建设品质随州有很好的推动作用，势必成为我们建投人引以为傲的地方。
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发表于 2019-1-11 07:52:19
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